占地面积 197000㎡
建筑面积 80000㎡
建筑类型 别墅
总户数 262户
物业费 9.5元/㎡/月
人车分流 分流
车位数 524
车位比 1:2
供暖方式 分户燃气炉供暖
采暖方式 中央空调/地暖/壁炉
拿地时间 2014-12-31
建筑年代 2014年
开发商 鲁能房地产开发有限公司/鲁能集团北京顺义新城建设开发有限公司
物业公司 北京鲁能物业
建筑设计 北京维拓时代建筑设计有限公司（建筑）
园林设计 北京道合盛景园林景观工程设计有限公司
楼盘会所 --
地理优势
居于便利成熟涉外别墅区：距离首都机场9公里。三条主干道贯穿项目周边，京承高速，京密路，机场高速都可便捷的往返于市区，同时，政府将在京密路上修建一条从三环到顺义的高架，届时也会缓解交通压力，使周边交通更为便捷。积累了二十年的生活配套，日渐成熟的商业广场，临商业而不乱。
交通优势
项目位于中央别墅区后沙峪，交通十分便利，距离首都机场9公里。三条主干道贯穿项目周边，京承高速，京密路，机场高速都可便捷的往返于市区，同时，政府将在京密路上修建一条从三环到顺义的高架，届时也会缓解交通压力，使周边交通更为便捷。
配套优势
坐享中央别墅区后沙峪成熟配套，得天独厚的国际求学资源 优山美地D区位于中央别墅区繁华板块后沙峪，社区本身有自己会所，小型商业配套，离着不远有20万平中粮祥云小镇，欧陆广场，荣祥广场，医疗有和睦家医院，友谊医院。
园林绿化
新中式合院，处处透着中式文化：270度的采光效果，每一个卧室全部朝南套房，阳光满室。在室内每角度，都能看到花园的景致。院中凉亭，春秋天气好的时候和朋友一起品茗对弈。庭院中有孩子的嬉戏，有老人的耕耘。业主走入自己的坊巷之间，曲径通幽看尽四时之美，所有的甜美都在街巷中。
景观亮点
新中式，中魂西技的手法，将纯粹的中式元素烙印在西式的材料上。建筑通体使用温莎米黄石材外立面，历久弥新且更具品质感。
楼盘特点
中央别墅区纯别墅次新盘：全部为别墅产品，合院面积700平，上三下二，单层面积140平；景观类独，窗外4.6万平园林，前三后四加，上四下一，面积660平，花园200平。类独，户型方正实用，上三下二，大面积采光井让地下也充满阳光。地下双层防水，保障地下干燥，居住舒适度高
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